リフォーム

購入したマイホーム半数以上が売却を視野!?

投稿日:

今回のリフォームは終の棲家として考える私からしてみたら
とってもびっくりな回答

半数以上の方が売却を視野にいれて
マイホームを購入しているそうです。

終の棲家:45
売却も視野:55

30歳でマイホームを購入
35年ローンを組むと65歳

終の棲家の想定売却時期:60歳

築20年以上の物件にはほぼほぼ価格が付きません。
今までに2軒の物件売買をしましたが
ほぼ土地代、、、いやっ。労力やら諸費用考えたら
手元に残るのいくらでしょうか。

4000万円購入
30歳35年ローンで60歳売却

30年払い込み時点
ローン残高740万円ほど

土地売却額
1000万円

差額260万円
こちらを60歳以降の終の棲家の費用

ここでさらに60歳から終の棲家を考えるなんて無理
4000万円ならローンだけで10万円オーバーですから。

今回のリフォーム60歳で住み替えると考えても
あと20年以上あるんですよね。

1000万円投資しても20年で考えると
年間50万円。月4万円で素敵なお家で暮らせると思うと
それはうれしい♡とやっぱりやめようとぶれつつある気持ちが
少しわくわくしてきました。

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